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2019法考必背考点【民法】标的物交付和所有权转移

2019-08-13 18:17:43 来源:中公法考

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一、标的物交付和所有权转移

(一)标的物交付

1.交付的形态

标的物的交付可分为现实交付观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。

【图示】

2.交付的时间

出卖人应当按照约定的期限交付标的物。标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。

3.交付的地点

出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的,适用下列规则:

(1)标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。

(2)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

4.交付标的物的数量

出卖人多交标的物的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的,按照合同的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的,应当及时通知出卖人。买受人拒绝接收多交部分标的物的,可以代为保管多交部分标的物;买受人有权主张出卖人负担代为保管期间的合理费用;买受人有权主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失。

5.有关单证和资料的交付

出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料,包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。

6.电子信息产品的交付

标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品,当事人对交付方式约定不明确,且依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的,买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。

7.交付的证明

出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务,买受人不认可的,出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证,买受人可以普通发票证明已经履行付款义务,但有相反证据足以推翻的除外。

注意:区别增值税专用发票和增值税普通发票

(二)所有权转移

1.标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外

一般而言,如果是动产买卖,标的物所有权自交付时发生转移;如果是不动产买卖,标的物所有权自登记时发生转移。

2.标的物所涉知识产权的归属

出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的,除法律另有规定或者当事人另有约定的以外,该标的物的知识产权不属于买受人。

3.出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理

(1)先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移;

(2)均未受领交付,先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务;

【注意】先行支付价款并不要求先行支付全款,先行支付部分价款同样优先于后支付全款。

(3)均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务。

4.出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理

(1)先行受领交付的买受人有权请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务;

(2)均未受领交付,先行办理所有权转移登记手续的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务;

(3)均未受领交付,也未办理所有权转移登记手续,依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务;

(4)出卖人将标的物交付给买受人之一,又为其他买受人办理所有权转移登记,已受领交付的买受人有权请求将标的物所有权登记在自己名下。

【总结】

一般动产、特殊动产、不动产的具体内容如下表所示:

类型

具体内容

一般动产

原则上出卖人就同一标的物签订的所有权买卖合同均为有效

1)先交付受领的最优先

2)均未受领,先付款的优先(部分价款也可)

3)无人受领也无人付款,合同成立在先的优先

1)未获得标的物权利的买受人,均可基于有效的买卖合同向出卖人主张违约责任

2)违约责任方式根据情形选择,若为特定物买卖不能主张继续履行

特殊动产

1)先交付受领的最优先

2)均未受领,登记在先的优先

3)无人受领也无人登记,合同成立在先的优先

不动产

登记的优先获得物权

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(责任编辑:lxfoffcn)

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